Programme immobilier Côte d’Ivoire : Les raisons d’une transition vers les maisons écologiques

Du 12 au 13 août 2025, le district d’Abidjan a organisé le Forum Investir dans le district autonome d’Abidjan (Fid2A). Cette rencontre a été marquée par divers évènements dont des panels. Ces échanges ont été l’occasion pour Alioune Bakayoko, expert en Développement durable des programmes immobiliers et chef de la division des études d’ingénierie et d’architecture à l’Anah, de donner les raisons pour lesquelles cette entreprise étatique est en train de transiter vers la réalisation des maisons écologiques.  

Rencontré en marge du panel auquel il a participé, le collaborateur de Brahim Traoré, directeur général de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), a indiqué que « la Côte d’Ivoire est signataire des 17 objectifs de développement durable. Cela donne l’obligation aux entités de commencer à s’investir dans la durabilité de leurs projets. C’est dans ce sens que le directeur général de l’Anah a décidé de s’y impliquer. Nous visons énormément sur la durabilité des différents logements qui seront produits par l’agence », a-t-il souligné.

Dans le cadre de cette politique immobilière, l’Anah a déjà réalisé des résidences à Azito. « C’est un programme immobilier de plus de 1 000 logements. Il y a aussi les résidences Concorde et un vaste projet d’environ 3000 logements dont la première et la deuxième tranche ont été livrées. La troisième, quatrième et la cinquième tranche sont en cours. Il y a un projet en phase de développement qui est appelé les résidences Koraï », a précisé Alioune Bakayoko.

l’usage des matériaux locaux « permet de réduire le coût, de développer des champions nationaux aussi »

D’un coût de 20 à 23 millions de F Cfa, ces logements écologiques sont faits à base de matériaux locaux de qualités supérieures, rassure l’expert de l’Anah. Qui explique que l’usage des matériaux locaux « permet de réduire le coût, de développer des champions nationaux aussi ».

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Il n’a pas manqué non plus de relever les avantages de vivre dans un logement écologique. « Vivre dans un logement écologique, c’est vivre dans un logement dans lequel les principes bioclimatiques ont été respectés. Dans un logement dit écologique, on utilise moins la lumière, on utilise moins la climatisation, parce que de manière naturelle, il y a l’aération. Ce sont des avantages majeurs que l’on peut avoir ».

Alioune Bakayoko espère (…) que les Ivoiriens s’approprient les maisons écologiques

Toutefois, Alioune Bakayoko espère qu’il faut attendre encore deux décennies pour que les Ivoiriens s’approprient les maisons écologiques.

Née de la défunte Sicogi en fin d’année 2021, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) est une entreprise à capital majoritaire détenue par l’État de Côte d’Ivoire. Elle a pour mission de développer l’habitat social, location-vente, location simple et l’accès direct.

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L’amélioration de l’entretien du cadre de vie et la gestion des projets font partie également de ses prérogatives. Sa vision aujourd’hui, c’est d’être un acteur primordial dans le développement de l’habitat social en Côte d’Ivoire, afin d’être une référence africaine et internationale.

Aka Ahoussi